ビルメン資格への道

2026/4/12

冷凍の原理と蒸気圧縮冷凍サイクルミニテスト【第1回】

「冷凍の原理と蒸気圧縮冷凍サイクル（圧縮・凝縮・膨張・蒸発）」の内容から出題するミニテスト第1回（全5問）です。解説記事を読んだあとの復習にどうぞ！冷凍の原理と蒸気圧縮冷凍サイクルミニテスト第1回第2回第3回第1問冷凍の原理に関する記述として、正しいものはどれか。（1）冷凍とは、高温の物体から低温の物体へ熱を移動させることである。（2）冷凍とは、低温の物体から熱を奪い、高温側へ放出することである。（3）冷凍機は、電気を使わずに熱を移動させる装置である。（4）液体が凝縮するとき、周囲から ...

建築物環境衛生管理技術者給水及び排水の管理

2026/4/12

【ビル管理士・給排水】給水方式と給水設備（直結直圧・直結増圧・高置水槽・ポンプ直送方式）

結論：給水方式は「建物の規模と用途」で決まる水の届け方結論から言います。給水方式とは、水道本管から届いた水を建物内の蛇口までどうやって届けるかの「配送方法」です。戸建て住宅なら水道の圧力だけで蛇口まで届きますが、20階建てのオフィスビルではそうはいきません。上のフロアまで水を押し上げるには、タンクに溜めたりポンプで加圧したりする仕組みが必要です。建物の高さ・規模・用途に応じて、最適な給水方式は変わります。ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）試験では、各方式の仕組み・メリット・デメリットの比較が頻出 ...

建築物環境衛生管理技術者給水及び排水の管理

2026/4/12

【ビル管理士・給排水】水道の分類と水質基準（上水道・簡易水道・専用水道・残留塩素・水質基準項目）

結論：水道の種類と水質基準は「安全な水を届けるための法的枠組み」結論から言います。水道の分類と水質基準は、私たちの生活に安全な水を届けるために法律で定められた「安全の仕組み」です。「蛇口をひねれば安全な水が出る」──日本では当たり前のことですが、実はその裏側には厳密な法律と基準があります。水道法という法律が、水源から蛇口まで「誰が」「どんな基準で」「どのくらいの頻度で」水質を管理するかを細かく決めているのです。ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）試験では、この水道の分類と水質基準が超頻出テーマです ...

建築物の構造概論建築物環境衛生管理技術者

2026/4/12

【ビル管理士・構造概論】建築基準法（用語の定義・防火地域・建築確認・単体規定と集団規定）

⚠ 足切り注意科目！　科目4「構造概論」は全7科目中最少の15問。合格には40%以上（6問正解）が必要です。問題数が少ないぶん1問の重みが大きく、油断すると科目不合格で全体が不合格になります。結論：建築基準法は「最低限の安全ルール」― 用語の正確な定義が試験の鍵建築基準法は、建築物の安全性・衛生・防火に関する最低限の基準を定めた法律です。ビル管理士試験の科目4「建築物の構造概論」では、この法律から用語の定義や防火・避難に関するルールが繰り返し出題されます。特に「主要構造部」と「構造耐力上主要な部分」 ...

建築物の構造概論建築物環境衛生管理技術者

2026/4/12

【ビル管理士・構造概論】建築計画・設計図面・環境（建ぺい率・容積率計算・避難計画・防火区画・日射遮蔽）

ビルを建てるとき、「この土地にどれくらいの大きさのビルを建てていいの？」というルールを決めているのが建ぺい率と容積率です。火事のとき安全に逃げられるようにする避難計画、炎の広がりを防ぐ防火区画、そして太陽の光をコントロールする日射遮蔽と採光――これらは建築計画の基本中の基本です。ビル管理士試験の科目4「建築物の構造概論」では、建ぺい率・容積率の計算問題や、防火区画の面積基準が繰り返し出題されています。この記事では計算例つきで、ひとつずつていねいに解説していきます。前回の記事「建築設備」では建物の中にあ ...

建築物の構造概論建築物環境衛生管理技術者

2026/4/12

【ビル管理士・構造概論】建築設備（受変電・非常用電源・消防設備・エレベータ・エスカレータ）

ビルには、電気を届ける受変電設備、停電時に備える非常用電源、火災から命を守る消防設備、そして人や荷物を運ぶエレベータ・エスカレータという4種類の建築設備があります。ビル管理士試験では、それぞれのしくみ・役割・安全基準がよく問われます。この記事では「電気・消防・搬送」の3本柱に分けて、実務イメージを交えながらわかりやすく解説していきます。前回の記事「耐震・免震・制震と建築材料」では建物の構造そのものを学びました。今回は建物の中にある「設備」にフォーカスします。足切り注意！建築設備は数値がポイント科 ...

建築物の構造概論建築物環境衛生管理技術者

2026/4/12

【ビル管理士・構造概論】耐震・免震・制震と建築材料（中性化・クリープ・ガラスの種類・耐火被覆）

⚠ 足切り注意科目！　科目4「構造概論」は全7科目中最少の15問。合格には40%以上（6問正解）が必要です。問題数が少ないぶん1問の重みが大きく、油断すると科目不合格で全体が不合格になります。結論：地震対策は「耐震・免震・制震」の3本柱 ― 建築材料の劣化も頻出日本は世界有数の地震国です。ビル管理士として、建物がどのように地震に耐えるかを理解しておくことは重要です。地震対策は「耐震」「免震」「制震」の3つの考え方に分かれます。また、コンクリートの中性化やクリープ、鉄の腐食など、建築材料の経年劣化に関 ...

建築物の構造概論建築物環境衛生管理技術者

2026/4/12

【ビル管理士・構造概論】建築構造の種類と力学（RC造・S造・SRC造・ラーメン構造・荷重と応力）

⚠ 足切り注意科目！　科目4「構造概論」は全7科目中最少の15問。合格には40%以上（6問正解）が必要です。問題数が少ないぶん1問の重みが大きく、油断すると科目不合格で全体が不合格になります。結論：建築構造は「何でできているか」と「力がどう流れるか」の2軸で理解する科目4「建築物の構造概論」は15問で配点は少なめですが、足切り（各科目40%以上）に注意が必要な科目です。6問以下（5問以下で不合格）だと他の科目がどんなに良くても不合格になります。この記事では、建築構造の種類（RC造・S造・SRC造など ...

建築物の環境衛生建築物環境衛生管理技術者

2026/4/11

【ビル管理士・環境衛生】人体の生理と温熱環境（体温調節・快適性指標PMV・SET*をわかりやすく解説）

結論：ビル管理は「人体のしくみ」を知ることから始まるここからは科目2「建築物の環境衛生」に入ります。最初のテーマは、ビル管理の根幹である「なぜ温度・湿度・気流を管理する必要があるのか」を人体のしくみから理解することです。人間の体は常に体温を約37℃に保とうとしています。この体温調節のメカニズムと、快適かどうかを数値で表す「温熱指標」が試験の頻出テーマです。産熱（熱をつくる）基礎代謝・筋肉運動・食事→ 体内で熱が発生放熱（熱を逃がす）放射・対流・蒸発・伝導→ 体外に熱を放出この産熱と放熱のバラ ...

建築物環境衛生管理技術者建築物衛生行政概論

2026/4/11

【ビル管理士・行政概論】関連法令まとめ（労働安全衛生法・水道法・下水道法・廃棄物処理法・建築基準法）

結論：建築物衛生法の「仲間の法律」を押さえようビル管理士試験の行政概論では、建築物衛生法だけでなく関連する法律からも毎年3〜4問出題されます。「どの法律がどんな目的で、何を規制しているのか」を整理しておけば得点源になります。覚えるべき関連法令は多いですが、ビルの管理と関わりが深い順に整理します。関連法令の全体像働く人の健康労働安全衛生法事務所衛生基準規則水の安全水道法下水道法ごみ・環境廃棄物処理法環境基本法建物・営業建築基準法生活衛生営業法労働安全衛生法と事務所衛生基準規則労働安全衛生法は「働 ...

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