管理技術者ミニテスト第1回｜兼任・意見具申・5年帳簿の5問

管理技術者は特定建築物ごとに選任しますが、「1人1棟」へ一律制限する現行制度ではありません。2022年4月以降は、複数棟を兼任しても各棟の業務遂行に支障がないことを、特定建築物所有者等が確認します。

この第1回は、旧制度を見抜き、選任・兼任・意見具申・届出・記録をつなぐ5択5問です。管理技術者本人、所有者等、維持管理権原者の役割を入れ替えないように解いてください。

建築物環境衛生管理技術者の選任について、現行法に最も合うものはどれか。

1. 都道府県知事が、保健所職員から選任する。
2. 特定建築物所有者等が、免状を有する者から特定建築物ごとに選任する。
3. 清掃業者が、免状の有無にかかわらず現場責任者を選任する。
4. 管理技術者本人が、届出なしで自分を選任する。
5. 建築物の利用者が、投票で選任する。

Aビルの管理技術者がBビルも兼任する計画である。Aビルでは空気環境の基準不適合が未是正で、既存業務だけで所定時間の大半を使っている。適切な判断はどれか。

1. A・B間が近ければ、ほかの事情を確認せず兼任できる。
2. 現行制度には3棟までという上限があるため、2棟なら必ず兼任できる。
3. 管理技術者本人が可能と言えば、所有者等の確認は不要である。
4. 既存棟の不適合と必要時間を含めて支障の有無を確認し、支障なしと言えなければ兼任させない。
5. 2022年改正後も、すべての兼任が一律禁止されている。

所有者とは別に維持管理権原者がいる特定建築物で、管理技術者を新たに複数棟兼任させる。手続として最も適当なものはどれか。

1. 管理技術者の口頭申告だけで決め、記録は作らない。
2. 維持管理権原者には知らせず、保健所が支障の有無を代わりに判断する。
3. 所有者等が支障の有無を確認し、維持管理権原者の意見を聴き、確認結果と意見を記録して備える。
4. 距離が1km未満なら、意見聴取と確認書を省略できる。
5. ICTを導入していない建物は、内容にかかわらず兼任できない。

管理技術者が、空気環境の不適合と再測定の必要を把握した。法第6条第2項に沿う対応はどれか。

1. 管理技術者が行政上の改善命令を発し、建物使用を停止する。
2. 都道府県知事の許可が出るまで、所有者等へ何も伝えない。
3. 維持管理権原者へ必要な意見を述べ、相手方はその意見を尊重する。
4. 意見を述べた時点で、相手方には内容どおり実施する絶対的義務が生じる。
5. 測定会社が別会社なら、管理技術者は結果を評価しない。

10月5日に管理技術者を変更した。届出と帳簿書類の扱いとして、最も適当なものはどれか。

1. 変更届は不要で、維持管理帳簿は1年で廃棄する。
2. 変更日から1か月以内に届け出て、維持管理状況等の帳簿は5年間保存する。
3. 変更前7日までに厚生労働大臣へ届け出て、すべての図面を5年で廃棄する。
4. 年度末に管理技術者本人が届け出ればよく、帳簿の保存義務はない。
5. 次回立入検査までに届け出て、兼任確認書だけを5年間保存する。

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