birumen
【ビル管理士・ねずみ昆虫】ゴキブリ・ダニの生態と防除法（チャバネゴキブリ・ヒョウヒダニ・ベイト剤・温湿度管理）
結論：チャバネゴキブリとヒョウヒダニの出題率が高く、防除法の違いがカギです ビル管理士試験では、ゴキブリとダニに関する問題がよく出ます。ゴキブリの中ではチャバネゴキブリ、ダニの中ではヒョウヒダニ（チリダニ）が最も重要です。 ゴキブリの防除にはベイト剤（毒エサ）が主流で、ダニの防除には温湿度管理と除じん（掃除）が基本です。このように「虫の種類ごとに防除の考え方がまったく違う」という点が試験で問われるポイントです。 この記事では、ゴキブリとダニそれぞれの種類・生態・防除法を、ビル管理の現場目線でわかりやすく整 ...
【ビル管理士・清掃】リサイクル関連法（容器包装・家電・食品・小型家電・建設リサイクル法と循環型社会形成推進基本法）
主なリサイクル法5つ ― 対象品目で覚える 容器包装ペットボトル・ガラス瓶・紙容器 → 分別収集 家電エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機の4品目 食品食品製造・外食業者 → 再生利用の努力義務 小型家電携帯電話・PC等 → レアメタル回収 建設コンクリ・木材・アスファルト → 分別解体義務 試験では「家電4品目」と「容器包装の対象」が特に狙われます！ 結論：リサイクル関連法は「対象品目」と「リサイクル義務を負う人」を整理すれば得点しやすい分野です 日本にはごみを減らしてリサイクルを進めるための法律がたくさん ...
【ビル管理士・清掃】建築物内廃棄物の管理と計算（保管場所の基準・発生原単位・計算問題の解き方）
発生原単位の計算 ― 公式はこれだけ！ 発生原単位 ＝ 廃棄物量 ÷ 延べ床面積 単位: kg/(m²・日) または L/(m²・日) 【例題】延べ床面積10,000m²のビルで、1日の廃棄物量が80kgだった。発生原単位は？→ 80 ÷ 10,000 = 0.008 kg/(m²・日) 結論：建築物内の廃棄物管理は「保管場所の基準」と「発生原単位の計算」が試験の2大ポイントです ビルでは毎日たくさんの廃棄物（ごみ）が出ます。オフィスビルなら紙くず、商業ビルなら食品 ...
【ビル管理士・清掃】廃棄物処理法と廃棄物の分類（一般廃棄物・産業廃棄物・マニフェスト制度・特別管理廃棄物）
廃棄物の分類フロー ― 3つに分けて覚える 一般廃棄物家庭ごみ・事業系一般廃棄物 → 市町村が処理 産業廃棄物20種類限定 → 事業者が処理責任（マニフェスト） 特別管理廃棄物感染性・毒性等 → 特別な基準で処理（管理責任者選任） 試験では「処理責任者は誰か」「マニフェストの対象は」が頻出！ 結論：廃棄物は「一般廃棄物」と「産業廃棄物」に分けられ、処理責任が異なります ビルで出るごみの処理は、法律できちんとルールが決まっています。この法律が廃棄物処理法（正式名：廃棄物の処理及び清掃に関する法律）です。廃棄 ...
【ビル管理士・清掃】外装清掃・窓ガラス清掃（スクイージー法・外壁洗浄・高所作業の安全管理）
高所作業の安全3原則 ― 外装清掃の命綱 作業計画天候確認風速10m/s↑は作業中止事前KY活動墜落防止安全帯着用親綱の設置2m↑は足場作業主任者選任落下物防止養生ネット道具の落下防止下部立入禁止合図者の配置 結論：外装清掃は「安全第一」で計画的に行い、建物の美観と資産価値を守る作業です 建物の外壁や窓ガラスは、毎日風雨にさらされて汚れがたまっていきます。外装清掃は、ビルの見た目を美しく保つだけでなく、外壁材の劣化を防ぐためにも欠かせません。ただし、高所作業がともなうため安全管理が最も重要です。この記事で ...
ビル管理士試験おすすめテキスト・過去問題集の選び方【2026年版】
結論 — 「赤本」と「黒本」の2冊でほぼ足りる ビル管理士試験の教材選びはシンプルです。過去問題集を2冊揃えれば、あとは必要に応じてテキストを1冊追加するだけ。 受験者の間で「赤本」「黒本」と呼ばれている2冊の過去問題集が定番中の定番です。この2冊を繰り返し解くことが、合格への最短ルートです。 最低限必要なもの過去問題集（年度別）1冊 あると便利なもの過去問題集（分野別）1冊 必要に応じてテキスト（参考書）1冊 無料で使える当サイトの解説記事（全58テーマ） 「何冊も買わないと合格できないのでは？」と不安 ...
【午後科目】ビル管理士 科目4・5・6・7の出題傾向と攻略法
午後科目のカギは「足切り回避」と「得点源の確保」 午後の部（科目4〜7）は4科目・合計90問。午前が3科目だったのに対し、午後は4科目に増えます。科目の切り替えが多いぶん、時間配分と集中力の維持が重要です。 午後科目で最も注意すべきは、科目4（構造概論）と科目7（防除）の足切りです。この2科目は各15問しかなく、6問ミスで不合格。全体で65%を超えていても、この2科目のどちらかが40%未満なら問答無用で落ちます。 科目出題数性格 科目4：構造概論15問（足切り注意）建築の基礎知識 科目5：給排水35問（得 ...
【午前科目】ビル管理士 科目1・2・3の出題傾向と攻略法
午前科目の攻略が合否を決める ビル管理士試験の午前科目（科目1〜3）は、合計90問で全体の半分を占めます。特に科目3「空気環境の調整」は45問もあり、ここだけで全180問の25%です。 午前科目を制する者がビル管理士試験を制する——これは決して大げさな話ではありません。 科目出題数性格 科目1：行政概論20問法律の暗記中心 科目2：環境衛生25問医学・衛生の知識 科目3：空気環境45問設備＋計算（最重要） この記事では、午前3科目それぞれの出題傾向・頻出テーマ・効率的な得点法を解説します。 関連記事 試験 ...
ビル管理士の勉強法と学習スケジュール【5か月合格プラン】
結論 — 過去問を繰り返すのが最短ルート ビル管理士試験に最も効率よく合格する方法は、過去問を6〜10年分、3周以上繰り返すことです。 180問・7科目という膨大な範囲に圧倒されがちですが、実はこの試験には大きな特徴があります。過去問の類似問題が毎年繰り返し出題されるのです。 テキストを最初から読み込むより、まず過去問を解いて「どんな問題が出るのか」を体感する方がはるかに効率的です。この記事では、5か月で合格を目指す具体的な学習プランを解説します。 学習期間の目安3〜6か月（5か月が標準的） 総学習時間の ...
【ビル管理士・空気環境】冷凍機の原理と種類（圧縮式・吸収式・ヒートポンプ・圧縮機の種類）
結論：冷凍機はビルの「冷房の心臓」― 圧縮式と吸収式の2大方式を押さえる 夏のオフィスビルで快適に過ごせるのは、地下の機械室で冷凍機が冷水を作り続けているからです。冷凍機は冷房に必要な冷水（7℃程度）を製造し、AHUやFCUに供給する大型設備です。 ビル管理士試験では、圧縮式冷凍機と吸収式冷凍機の2つの原理と特徴が頻出です。第三種冷凍機械責任者の試験で学んだ蒸気圧縮冷凍サイクルの知識がそのまま活きるテーマです。 蒸気圧縮式冷凍機の原理 家庭のエアコンと同じ原理で動く冷凍機です。冷媒を圧縮→凝縮→膨張→蒸発 ...