ビル管理士の午前3科目攻略｜2025年度公式90問を分類

問題確認日：2026年8月13日。日本建築衛生管理教育センター「第55回（2025年度）午前試験問題」90問と公式正答を照合し、当サイト独自の基準で分類しました。複数分野にまたがる設問は、主に問われた知識へ1問だけ計上しています。

結論｜2025年度午前90問の内訳

午前の試験時間は180分なので、単純平均は1問2分です。しかし、用語問題と計算・図表問題に同じ時間はかかりません。日々の演習では「即答できた」「比較して解いた」「計算・図表」「保留」の4種類に分けて記録します。

行政概論20問｜「法律の暗記だけ」では足りない

半分は建築物衛生法の中心領域でした。ただし残る10問には、医学史、行政機関の所管、地域保健、学校保健、水質基準、生活衛生営業、悪臭、水質汚濁、労働安全衛生、国際的な廃棄物対策が含まれます。「建築物衛生法だけ覚える」計画では範囲が欠けます。

行政概論の復習順

1. 対象を判定：用途・面積・届出を「建築物衛生法と特定建築物」で区別する
2. 人と行為を結ぶ：所有者等・管理技術者・都道府県知事の役割を「管理技術者の職務と選任」で整理する
3. 登録を混ぜない：任意の事業登録、人的・物的要件を「事業登録8業種」で比較する
4. 関連法へ広げる：水道・排水・廃棄物・労安等を「ビル管理の関連法令」で所管と目的から分ける

法令は文章を丸ごと覚えるより、「誰が・何を・いつ・どこへ」の4列で表にします。数値だけを抜くと、届出期間、測定頻度、保存期間を入れ替えやすいためです。

環境衛生25問｜人体・物理・化学・感染を横断する

旧稿は「医学・衛生の暗記」とまとめていましたが、2025年度は温熱指標、電磁波、放射線、脱水段階、感染症の類型に加え、50mLの薬液を50Lへ加える濃度計算も含みました。文章暗記だけでなく、単位換算と似た概念の比較が必要です。

環境衛生の復習順

• 体温調節・温熱指標：人体の生理と温熱環境
• CO・粉じん・酸欠：室内空気汚染の見分け方
• VOC・ホルムアルデヒド：シックビル対策
• 水系感染症・病原体：ビルの感染症対策
• 濃度と単位：消毒法と希釈計算
• 音と振動の健康影響：騒音・振動の健康影響と測定

「名称→定義」だけではなく、「曝露源→体内への経路→健康影響→測定・対策」の順に一枚へつなぎます。環境衛生と空気環境で似た汚染物質が出ても、前者は健康影響、後者は発生源・測定・設備側の扱いが主になります。

空気環境45問｜設備問題は15問、周辺分野も30問

45問のうち、熱媒体による空調方式の分類から換気設備までを「設備」と数えると15問でした。一方、熱・湿り空気・換気・粒子・負荷が16問、測定と維持管理が6問、音・光が8問です。「機器名だけ覚えれば45問を取れる」という構成ではありません。

計算・図表で確認したい領域

• 壁の熱抵抗・熱橋：熱伝導・対流・放射とU値
• 湿り空気線図・露点：湿り空気線図の読み方
• 自然換気・換気量：換気量と第1〜3種換気
• 冷凍サイクル：冷凍機・ヒートポンプの運転診断
• ポンプ・流体損失：配管・弁・ポンプの診断
• 音の透過損失：騒音・振動の診断
• 昼光・照度：照度計算と照明診断

公式・単位・図の向きを別々に覚えず、数値を代入する前に「大きくなるか、小さくなるか」を予測します。たとえば断熱材を加えれば熱抵抗は増える、送風機の回転数を下げれば一般に風量は減る、と方向を先に置くと桁違いを検出しやすくなります。

90問の演習記録｜正誤だけでなく処理方法を残す

採点時は「正解だからA」ではありません。根拠なく当たった問題はDです。Cは計算式だけでなく、単位と概算が合っているか確認します。この分類を科目別得点と一緒に使う方法は「20週・200時間の5か月学習計画」で整理しています。

180分の練習方法｜解答時間と見直し時間を分けて測る

本番の具体的な時間配分は「本番の時間配分と直前1週間の対策」へ譲ります。普段の午前演習では、次の3つだけを記録してください。

1. 90問を一度すべて見終えた時刻
2. Dを再検討し終えた時刻
3. マークと受験番号等の確認を終えた時刻

合計180分以内でも、1問へ長く固執して未読問題が残ったなら配分に問題があります。反対に早く終えても、設問の「正しい・誤っている」を読み違えたなら速度を上げるべきではありません。

この分析で断定できること・できないこと

頻度を論じるには複数年度を同じ基準で分類する必要があります。本記事は1年度の断面です。まず公式問題を自分で解き、今回の表で未着手分野を見つけるために使ってください。

理解度チェック｜集計を学習行動へ変える4問

公式確認先

• 第55回（2025年度）午前試験問題PDF
• 第55回（2025年度）合格基準・正答一覧PDF
• 日本建築衛生管理教育センター「国家試験情報」

まとめ｜45問科目を軸に、20問・25問の穴も残さない

2025年度午前90問は、行政概論20問、環境衛生25問、空気環境45問でした。空気環境は配点が大きい一方、設備だけでなく熱湿気、換気、測定、維持管理、音、光まで含みます。行政概論も建築物衛生法以外が半数、環境衛生も人体・化学物質・物理環境・感染・計算を横断しました。

まず公式90問を解き、A〜Dを付けてください。Dを分野別に数えれば、次に読む解説と使う時間が決まります。「頻出らしい」順ではなく、自分の再現できない問題から直すのが午前対策の出発点です。

問題・資料確認日／最終更新日：2026年8月13日