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2級ボイラー・第三種冷凍|合格祈願

ビルメン資格への道

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ビル管理士試験おすすめテキスト・過去問題集の選び方【2026年版】

ロードマップ 建築物環境衛生管理技術者

2026/4/20

ビル管理士試験おすすめテキスト・過去問題集の選び方【2026年版】

結論 — 「赤本」と「黒本」の2冊でほぼ足りる ビル管理士試験の教材選びはシンプルです。過去問題集を2冊揃えれば、あとは必要に応じてテキストを1冊追加するだけ。 受験者の間で「赤本」「黒本」と呼ばれている2冊の過去問題集が定番中の定番です。この2冊を繰り返し解くことが、合格への最短ルートです。 最低限必要なもの過去問題集(年度別)1冊 あると便利なもの過去問題集(分野別)1冊 必要に応じてテキスト(参考書)1冊 無料で使える当サイトの解説記事(全58テーマ) 「何冊も買わないと合格できないのでは?」と不安 ...

【午後科目】ビル管理士 科目4・5・6・7の出題傾向と攻略法

ロードマップ 建築物環境衛生管理技術者

2026/4/20

【午後科目】ビル管理士 科目4・5・6・7の出題傾向と攻略法

午後科目のカギは「足切り回避」と「得点源の確保」 午後の部(科目4〜7)は4科目・合計90問。午前が3科目だったのに対し、午後は4科目に増えます。科目の切り替えが多いぶん、時間配分と集中力の維持が重要です。 午後科目で最も注意すべきは、科目4(構造概論)と科目7(防除)の足切りです。この2科目は各15問しかなく、6問ミスで不合格。全体で65%を超えていても、この2科目のどちらかが40%未満なら問答無用で落ちます。 科目出題数性格 科目4:構造概論15問(足切り注意)建築の基礎知識 科目5:給排水35問(得 ...

【午前科目】ビル管理士 科目1・2・3の出題傾向と攻略法

ロードマップ 建築物環境衛生管理技術者

2026/4/20

【午前科目】ビル管理士 科目1・2・3の出題傾向と攻略法

午前科目の攻略が合否を決める ビル管理士試験の午前科目(科目1〜3)は、合計90問で全体の半分を占めます。特に科目3「空気環境の調整」は45問もあり、ここだけで全180問の25%です。 午前科目を制する者がビル管理士試験を制する——これは決して大げさな話ではありません。 科目出題数性格 科目1:行政概論20問法律の暗記中心 科目2:環境衛生25問医学・衛生の知識 科目3:空気環境45問設備+計算(最重要) この記事では、午前3科目それぞれの出題傾向・頻出テーマ・効率的な得点法を解説します。 関連記事 試験 ...

ビル管理士の勉強法と学習スケジュール【5か月合格プラン】

ロードマップ 建築物環境衛生管理技術者

2026/4/20

ビル管理士の勉強法と学習スケジュール【5か月合格プラン】

結論 — 過去問を繰り返すのが最短ルート ビル管理士試験に最も効率よく合格する方法は、過去問を6〜10年分、3周以上繰り返すことです。 180問・7科目という膨大な範囲に圧倒されがちですが、実はこの試験には大きな特徴があります。過去問の類似問題が毎年繰り返し出題されるのです。 テキストを最初から読み込むより、まず過去問を解いて「どんな問題が出るのか」を体感する方がはるかに効率的です。この記事では、5か月で合格を目指す具体的な学習プランを解説します。 学習期間の目安3〜6か月(5か月が標準的) 総学習時間の ...

【ビル管理士・空気環境】冷凍機の原理と種類(圧縮式・吸収式・ヒートポンプ・圧縮機の種類)

建築物環境衛生管理技術者 空気環境の調整

2026/4/18

【ビル管理士・空気環境】冷凍機の原理と種類(圧縮式・吸収式・ヒートポンプ・圧縮機の種類)

結論:冷凍機はビルの「冷房の心臓」― 圧縮式と吸収式の2大方式を押さえる 夏のオフィスビルで快適に過ごせるのは、地下の機械室で冷凍機が冷水を作り続けているからです。冷凍機は冷房に必要な冷水(7℃程度)を製造し、AHUやFCUに供給する大型設備です。 ビル管理士試験では、圧縮式冷凍機と吸収式冷凍機の2つの原理と特徴が頻出です。第三種冷凍機械責任者の試験で学んだ蒸気圧縮冷凍サイクルの知識がそのまま活きるテーマです。 蒸気圧縮式冷凍機の原理 家庭のエアコンと同じ原理で動く冷凍機です。冷媒を圧縮→凝縮→膨張→蒸発 ...

【ビル管理士・空気環境】結露の原理と湿り空気線図(露点温度・表面結露・内部結露の対策)

建築物環境衛生管理技術者 空気環境の調整

2026/4/18

【ビル管理士・空気環境】結露の原理と湿り空気線図(露点温度・表面結露・内部結露の対策)

結論:結露はビルの大敵 ― カビ・腐食・健康被害の原因 冬に窓ガラスが曇る、夏にコップの外側に水滴がつく。これが結露です。ビルの壁や窓で結露が起こると、カビの繁殖・建材の腐食・室内空気の悪化につながるため、ビル管理士にとって結露対策は必須の知識です。 試験では毎年1〜2問出題され、湿り空気線図の読み方が問われることもあります。結露を理解するには熱と伝熱の基礎の知識が前提となりますので、先にそちらを読んでおくと理解がスムーズです。 結露はなぜ起こるのか ― 基本原理 空気はある温度で保持できる水蒸気の量に上 ...

【ビル管理士・空気環境】熱と伝熱の基礎(熱伝導・熱伝達・熱放射・熱貫流率の計算)

建築物環境衛生管理技術者 空気環境の調整

2026/4/18

【ビル管理士・空気環境】熱と伝熱の基礎(熱伝導・熱伝達・熱放射・熱貫流率の計算)

結論:「熱の移動」を制するものがビル管理を制する ここからは科目3「空気環境の調整」に入ります。配点45問で全体の4分の1を占める最重要科目です。まずは空調の基礎となる「熱の移動(伝熱)」のしくみを理解しましょう。 熱は必ず温度が高い方から低い方へ移動します。この移動の仕方は3つあります。 熱伝導物質の中を伝わる 熱伝達(対流)物体と空気の間で伝わる 熱放射電磁波で直接伝わる 熱伝導 ― 物質の中を熱が伝わる 身近な例:鉄のフライパンの持ち手が熱くなる。壁の外側が暑いと、壁の中を通って室内側も温まる。これ ...

【ビル管理士・清掃】床材別清掃方法(弾性床・硬性床・木質床・繊維床の特徴と管理)

建築物環境衛生管理技術者 清掃

2026/4/18

【ビル管理士・清掃】床材別清掃方法(弾性床・硬性床・木質床・繊維床の特徴と管理)

床材4分類 ― 材質で清掃方法が変わる 弾性床塩ビタイル等ワックス塗布最も一般的ビルの大半硬性床石材・テラゾ研磨仕上げ酸性洗剤NG大理石は中性木質床フローリング水分厳禁オイル仕上体育館等繊維床カーペット掃除機が基本シャンプー洗浄ダニ対策重要 結論:床材の種類によって清掃方法はまったく違う 結論から言います。床材の種類を間違えた清掃を行うと、汚れが落ちないどころか床材そのものを傷めてしまいます。ビルには様々な床材が使われており、それぞれに「やっていいこと」と「やってはいけないこと」があります。 たとえば、大 ...

【ビル管理士・清掃】洗剤と床維持剤(洗剤のpHと種類・剥離剤・フロアポリッシュ・ドライメンテナンス)

建築物環境衛生管理技術者 清掃

2026/4/18

【ビル管理士・清掃】洗剤と床維持剤(洗剤のpHと種類・剥離剤・フロアポリッシュ・ドライメンテナンス)

洗剤のpHと種類 ― 汚れに合わせて選ぶ 酸性pH 3未満 ― 尿石・スケール除去(トイレ清掃) 弱酸性pH 3〜6 ― 金属の軽い汚れ 中性pH 6〜8 ― 日常清掃の万能選手(床材を傷めにくい) 弱アルカリpH 8〜11 ― 油脂汚れ(厨房・事務所) アルカリpH 11超 ― 強い油脂・剥離剤(ワックス除去) 結論:洗剤は「汚れとpHの関係」で選び、床維持剤は「床を守る盾」 結論から言います。洗剤選びの基本は「汚れの種類に合ったpHの洗剤を使う」こと、そして床維持剤(フロアポリッシュ)は「床材を汚れや ...

【ビル管理士・清掃】汚れの分類と清掃用具・機械(汚れの種類・パッド色分け・ポリッシャー・自動床洗浄機)

建築物環境衛生管理技術者 清掃

2026/4/18

【ビル管理士・清掃】汚れの分類と清掃用具・機械(汚れの種類・パッド色分け・ポリッシャー・自動床洗浄機)

ポリッシャーのパッド色分け ― 色で用途が決まる! 赤洗浄用(日常的な床洗浄) 緑軽洗浄(日常メンテナンス) 白磨き用(バフ仕上げ・艶出し) 黒剥離用(古いワックス除去)← 最も粗い 色が濃いほど研磨力が強い。試験では「黒=剥離」が頻出! 結論:汚れの正体を知ることが「正しい清掃」の出発点 結論から言います。清掃で最も大切なのは「汚れの種類を見極めて、それに合った方法で除去する」ことです。 同じ「汚れ」でも、ホコリなのか油汚れなのか、水垢なのかカビなのかで、使うべき洗剤も道具もまったく違います。ホコリにい ...

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